Cách định giá khi Thuê văn phòng Huyện Nghĩa Hành
Tìm thông tin văn phòng như thế nào? vào thời buổi công nghệ thông tin bùng nổ như thế này thì chỉ cần 1 cú click chuột, mọi thông tin sẽ nằm trong tay bạn rồi. Tìm các website có liên quan đến thuê văn phòng nhé bạn, những điều bạn muốn biết đều nằm ở đó cả, nhanh hơn đó là là trung tâm môi giới, người ta sẽ hướng dẫn tận tình cho bạn những gì mà bạn không biết và có thể giúp bạn tìm ra văn phòng ưng ý trong khoảng thời gian nhanh nhất.
Cách định giá khi Thuê văn phòng Huyện Nghĩa Hành
+ Tìm thông tin văn phòng như thế nào? vào thời buổi công nghệ thông tin bùng nổ như thế này thì chỉ cần 1 cú click chuột, mọi thông tin sẽ nằm trong tay bạn rồi. Tìm các website có liên quan đến thuê văn phòng nhé bạn, những điều bạn muốn biết đều nằm ở đó cả, nhanh hơn đó là là trung tâm môi giới, người ta sẽ hướng dẫn tận tình cho bạn những gì mà bạn không biết và có thể giúp bạn tìm ra văn phòng ưng ý trong khoảng thời gian nhanh nhất.
+ Theo thời gian và điều kiện mà giá thuê có những mức khác nhau, nếu hợp tác về lâu về dài với 1 đối tác thì bạn nên giảm giá thuê cho họ nhé, tạo điều kiện cho công việc kinh doanh của họ được phát triển hơn.
+ Nên đặt giá cho thuê văn phòng ở 1 mức vừa phải, không nên quá cao, nếu bạn đưa ra 1 giá mà có quá nhiều người tới hỏi thì có nghĩa giá bạn đưa ra quá thấp, nên chỉnh sửa lại cho phù hợp. Nếu đưa ra giá cao thì sẽ chẳng có ai hỏi đâu.
+ Tìm hiểu thật kỹ giá cả của văn phòng bạn đang muốn thuê, vì giá thì trường hiện nay thay đổi rất nhiều, tùy thuộc vào diện tích cũng như vị thế của măt bằng mà có nhiều giá hoàn toàn trái ngược. Đừng quên tìm hiểu giá những văn phòng xung quanh văn phòng bạn thuê nhé, từ đó có thể đưa ra được so sánh về giá, và dễ dàng đàm phán với chủ văn phòng hơn.
Kinh nghiệm vàng khi Thuê văn phòng Huyện Nghĩa Hành
+ Có khu thang máy riêng biệt cho văn phòng không hay phải dùng chung với dân cư. Nhiều trường hợp thang máy không tách biệt làm nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch dùng chung thang máy bị dân cư ở đây dằn mặt…
+ Để ý thiết kế tiền sảnh của tòa nhà có thuận tiện không, bị ùng tắc thường xuyên không, có sảnh để ô tô hay taxi để trả khách không. Nếu như khách đến làm giao dịch mà ô tô hay taxi chưa kịp đổ trã khách bảo vệ đã chạy ra đuổi hoặc bị công an thổi phạt sẽ gây ức chế cho khách hàng và có thể ảnh hưởng đến kết quả giao dịch.
+ Thường thì các chủ tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền phí thuê. Tuy nhiên đây sẽ là một rủi ro cho người thuê vì nếu như chủ đầu tư bị phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản theo đó họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc được. Hoặc nếu như họ cố tình vi phạm hợp đồng để yêu cầu bạn dọn đi trước thời hạn thì bạn cũng sẽ gặp rủi ro không đòi được số tiền đặt cọc ấy. Tốt nhất nên thương lượng để giảm số tiền đặt cọc đi.
+ Tìm hiểu tình hình tài chính của chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư của tòa nhà mà bạn có ý định thuê văn phòng đang đầu tư một dự án khác trong thời điêm đó thì rất có thể họ đang bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong thời gian ngắn dẫn tới nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tài sản để trả nợ. Khi đó điều chắc chắn là bạn phải dọn văn phòng của mình đi chỗ khác.
+ Rất nhiều tòa nhà hạng trung thường thiếu chỗ để xe. Vì thế nên lưu ý những tòa nhà có đầy đủ chỗ để xe cho nhân viên và cả khách hàng đến giao dịch không. Việc thiếu chỗ để xe sẽ làm mất thời gian của nhân viên cũng như khách hàng tới giao dịch ở công ty bạn.
Liên Quan Khác
Leave a Reply