Điều cần quan tâm khi Thuê phòng trọ Huyện Sơn Tịnh
Điều quan trọng cần lưu ý là phòng trọ bạn muốn thuê có tình trạng thế nào? có người thuê hay chưa?, phòng trọ đó có nằm trong khu vực bị quy hoạch hay không? hệ thống điện nước, cống thoát nước có đảm bảo hay không? Những quán ăn mà có không gian dài nhưng hẹp, thì tốthơn hết là nên có một lối đi bên cạnh điều này vừa dễ cung cấp thực phẩm cho khu vực bếp và cũng rất hữu ích cho bạn nếu có ý định làm thêm cửa sổ để quán được mát mẻ hơn.
Điều cần quan tâm khi Thuê phòng trọ Huyện Sơn Tịnh
+ Điều quan trọng cần lưu ý là phòng trọ bạn muốn thuê có tình trạng thế nào? có người thuê hay chưa?, phòng trọ đó có nằm trong khu vực bị quy hoạch hay không? hệ thống điện nước, cống thoát nước có đảm bảo hay không? Những quán ăn mà có không gian dài nhưng hẹp, thì tốthơn hết là nên có một lối đi bên cạnh điều này vừa dễ cung cấp thực phẩm cho khu vực bếp và cũng rất hữu ích cho bạn nếu có ý định làm thêm cửa sổ để quán được mát mẻ hơn.
+ Hợp đồng thuê phòng trọ kinh doanh ghi những quy định gì?, những điều khoản ràng buộc và trách nhiệm của cả hai bên cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng như thế nào?. Hợp đồng càng chi tiết thì càng tốt, trong bản hợp đồng cần ghi rõ về Thời gian thuê, diện tích thế nào? Giá thuê trong khoảng thời gian bao lâu thì được tăng lên? và nếu tăng thì tăng bao nhiêu? trường hợp đòi lại phòng trọ thì phải đền bù thiệt hại ra sao? Hãy tìm hiểu thêm về các điều khoản và dự trù kinh phí phát sinh nữa nhé và cả hướng giải quyết cho những tình huống nữa.
+ Không gian phải đáp ứng được nhu cầu khách hàng về diện tích phòng trọ không cần quá rộng đâu, nhưng quan trọng hơn là nên nằm ở những vị trí mặt đường để thu hút tầm nhìn của khách, và phải đảm bảo có nơi đậu xe cho khách hàng từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng ghé thăm, tránh gây phiền hà cho khách hàng vào những giờ cao điểm. Nơi phục vụ khách cũng cần được chăm chút 1 tý nhé, cần bố trí không gian thoáng đãng và mát mẻ, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái nhất là vào những ngày tiết trời nóng bức. Không gian nơi kinh doanh cần chú trọng đến phong cách riêng của mình từ đó thể hiện được sự sáng tạo và mắt thẩm mỹ của chủ quán.
Những phòng tránh khi Thuê phòng trọ Huyện Sơn Tịnh
+Vị trí địa lý: Việc thuê bán bất động sản thường được quyết định chủ yếu qua vị trí của nó, mảnh đất nằm ở vị trí địa lý thuận lợi và đông dân cư lúc nào củng đắt giá hơn những mảnh đất còn lại. Cho nên lựa chọn vị trí bất động sản để thực hiện kinh doanh là một điều vô cùng quan trọng.
+ Hợp đồng thuê phòng trọ: Khi thuê phòng trọ cần có sự xác nhận đồng ý của các bên vợ và chông trong gia đình, tránh tình trạng tranh chấp tài sản sau này, cho nên trong hợp đồng cần ghi rỏ quyền sở hữu thuộc về ai về chồng hay vợi hoặc cả hai vợ chồng.
+ Tìm hiểu thông tin chung về phòng trọ ở: Việc đầu tiên là phải kiểm tra thông tin của chủ sở hữu ngôi phòng trọ một cách đầy đủ và chính xác, xem phòng trọ có vướng mắc vào các vấn đề pháp luật hay không, hay giấy tờ đang được cầm cố ở ngân hàng…
+ Về tài chính: Xét về năng lực tài chính thì việc thuê chung cư sẽ tiết kiếm được rất nhiều tiền cho người thuê, những không đem lại hiệu quả sử dụng cao. Còn phòng trọ đất thì có giá khá cao nhưng lại được nhiều người sử dụng hơn vì nhiều lợi ích nó đem lại.
+ Về vị trí: Chung cư thì có vị trí gần trung tâm thành phố nơi có nhiều trung tâm thuê sắm, y tê và giáo dục, giúp chúng ta tiết kiệm một khoảng thời gian di chuyển. Còn giá phòng trọ đất ở gần trung tâm thành phố rất đắt đỏ và chật hẹp nên chúng ta cần cân nhắc hiệu quả sử dụng trước khi chọn lựa.
+ Phải tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất: Việc này rất là quan trọng hãy kiểm tra xem nền phòng trọ có lồi lõm hay không, tường có vết nứt là những hiện tượng các mãng địa chất ở đây không bền vững cần phải cẩn thận.
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply