Những lời khuyên hữu ích khi Thuê phòng trọ Huyện Sơn Hà
Trước khi chuyển đến sinh sống, người đang muốn thuê phòng trọ cần kiểm tra xem hệ thống điện và đường ống nước cũng như các thiết bị trong phòng có hoạt động tốt hay không. Nếu như có sự cố gì người đang muốn thuê phòng trọ nên yêu cầu chủ phòng trọ nhanh chóng sửa chữa và thay thế chung.
Những lời khuyên hữu ích khi Thuê phòng trọ Huyện Sơn Hà
+ Trước khi chuyển đến sinh sống, người đang muốn thuê phòng trọ cần kiểm tra xem hệ thống điện và đường ống nước cũng như các thiết bị trong phòng có hoạt động tốt hay không. Nếu như có sự cố gì người đang muốn thuê phòng trọ nên yêu cầu chủ phòng trọ nhanh chóng sửa chữa và thay thế chung.
+ Quyền lợi của người đang muốn thuê phòng trọ là yêu cầu chủ phòng trọ dọn dẹp sạch sẽ căn phòng trọ trước khi người đang muốn thuê phòng trọ chuyển đến ở. Và khi đặt cọc tiền nên yêu cầu chủ phòng trọ phải viết giấy cam đoan. Trong đó ghi rõ ràng điều khoản nếu người đang muốn thuê phòng trọ không thuê nữa thì số tiền đặt cọc đó có được nhận lại không.
+ Hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh trong khu phố và nên để ý một chút về cuộc sống cũng như sinh hoạt của hàng xóm. Cân nhắc việc thuê phòng trọ ở trong ngõ, hẻm. Hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn xã hội.
+ Để tìm một phòng trọ ưng ý, thay vì chỉ tìm kiếm trên mạng trực tuyến người đang muốn thuê phòng trọ nên đi xung quanh những khu cho thuê phòng trọ để tìm kiếm. Nhưng lưu ý phòng trọ cần thuê nên cao ráo và hệ thống thoát nước tốt để đảm bảo người đang muốn thuê phòng trọ không phải tát nước sau mỗi lần bão lũ
Nghĩa vụ và quyền của bên Thuê phòng trọ Huyện Sơn Hà
Bên thuê có các quyền sau đây:
+ Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;
+ Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các hành vi sai hợp đồng
+ Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
+ Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê tăng giá thuê nhà bất hợp lý;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;
+ Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
+ Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;
+ Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
+ Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;
Bên thuê có các nghĩa vụ sau đây:
+ Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà;
+ Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng thỏa thuận.
+ Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận;
+ Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;
+ Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận;
+ Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng;
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply