Lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Huyện Sơn Tịnh
Thời hạn thuê : Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa. Nhưng có thể bạn sẽ khó mà thuê trong thời hạn ngắn, nếu bạn đang ở trong một thị trường bất động sản căng thẳng. Khi mặt bằng cho thuê trở nên khan hiếm, nhiều chủ đất không giải quyết các vụ thuê nhà với thời hạn ngắn hơn ba năm.
Lưu ý khi ký hợp đồng Thuê văn phòng Huyện Sơn Tịnh
+ Các chi phí đề phòng lạm phát: Hãy cẩn thận với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành. Việc các chủ nhà đất tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15% không phải chuyện hiếm.
+ Thời hạn thuê : Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa. Nhưng có thể bạn sẽ khó mà thuê trong thời hạn ngắn, nếu bạn đang ở trong một thị trường bất động sản căng thẳng. Khi mặt bằng cho thuê trở nên khan hiếm, nhiều chủ đất không giải quyết các vụ thuê nhà với thời hạn ngắn hơn ba năm.
+ Tu sửa mặt bằng thuê :Bạn có thể muốn tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa, nhưng hầu hết các hợp đồng thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản. Nên trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký hợp đồng thuê.
+ Cho thuê lại và các quyền sử dụng được cho phép :Nếu bạn quyết định chuyển đi hoặc chỉ sử dụng một phần không gian thuê được, bạn có thể muốn cho thuê lại, hoặc cho doanh nghiệp khác thuê một phần không gian mình đang thuê. Nhưng điều này lại đòi hỏi phải có sự cho phép của chủ nhà. Hầu hết các hợp đồng cho thuê đều quy định rõ loại công việc bạn được phép làm. Các chủ nhà thường muốn “các quyền sử dụng hợp pháp được cho phép” càng ít càng tốt. Vì thế, trong hầu hết các trường hợp, bạn nên làm thế nào để các quy định được rộng rãi hơn, đề phòng sau này bạn định phát triển công việc kinh doanh của mình.
Kiểu văn phòng nên tránh khi Thuê văn phòng Huyện Sơn Tịnh
+ Tránh thuê văn phòng ẩm thấp, u ám. Nếu gặp phải văn phòng thiếu ánh sáng và khi đã mở tất cả cửa chính và cửa sổ vào ban ngày vẫn rất tối tăm, u ám, thì văn phòng như thế này đã bị bao trùm bởi âm khí nặng nề, thiếu dương khí trầm trọng. Tốt nhất là nên chọn 1 văn phòng khác tốt hơn.
+ Tránh thuê những văn phòng sát đồi trọc và quá gần sông. Dựa vào địa thế theo phong thủy thì những nơi này luôn có nguồn khí âm mạnh mẽ hơn là dương khí, điều này sẽ gây nhiều bất lợi cho công việc cũng như hoạt động của những người sống trong văn phòng này.
+ Đừng thuê những văn phòng ở những vị trí cô độc nhé, chẳng có gì tốt đối với văn phòng như thế đâu. văn phòng được gọi là cô độc khi xung quanh nó không có bất kỳ văn phòng nào khác nếu có nhưng ở khoảng cách cũng ở rất xa. Những văn phòng như vậy nằm ở vị trí bị cô lập và không hề có lợi.
+ Hạn chế thuê văn phòng gần nghĩa trang nhé! Theo phong thủy, văn phòng gần nghĩa trong có vị thế không hề tốt tý nào! và đây cũng là nơi có âm khí, sát khí nặng nề, ảnh hưởng không tốt đến đến hoạt động kinh doanh cũng như cuộc sống của những người sống gần kề khu vực này.
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply