Các trường hợp cần tư vấn khi Thuê phòng trọ Huyện Đức Phổ
Người này thường có thói quen kiểm tra thật kỹ càng phòng trọ của mình trước khi cho người đang muốn thuê phòng trọ thuê và nếu thấy có gì không ổn anh sẽ sửa chữa lại ngay. Anh cũng cho rằng, những vấn đề dù rất nhỏ như sàn phòng trọ có vết nứt, bị rò rỉ nước từ vòi nước hay ống nước, dây điện nhùng nhằng hay đèn cháy… sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của người có ý định thuê căn phòng trọ của chủ phòng.
Các trường hợp cần tư vấn khi Thuê phòng trọ Huyện Đức Phổ
+ Luật sư trả lời rằng về cơ sở pháp lí thì theo Bộ luật dân sự năm 2005 và Bộ luật hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung 2009 thì bên thuê phòng trọ có nghĩa vụ phải trả phòng trọ lại cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận trong hợp đồng đây là qui định tại điều 495 bộ luật dân sự năm 2005.
+Như vậy thì việc bên thuê phòng trọ chiếm giữ phòng trọ thuê hơn hai năm đó và không tiến hành chi trả tiền thuê phòng trọ thì có thể cấu thành tội phạm hình sự. Với tội danh là chiếm giữ trái phép tài sản theo qui định của Bộ luật hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung 2009 tại điều 141.
+Trường hợp hết thời hạn thuê phòng trọ mà không trả lại phòng trọ thì sao? Đây là ví dụ Thưa luật sư, tôi muốn hỏi là tôi có thuê phòng trọ để kinh doanh và theo hợp đồng là 2 năm, sau khi hết hợp đồng tôi không đồng ý cho thuê phòng trọ nữa mà muốn lấy lại. Nhưng người thuê không trả lại cho tôi mà còn chiếm giữ hơn 2 năm và cũng không thanh toán tiền phòng trọ trong khoảng thời gian đó. Vậy luật sư cho hỏi, người thuê phòng trọ đó có vi phạm luật hay không? Nếu có thì vi phạm như thế nào?
Chia sẻ kinh nghiệm giúp bạn Thuê phòng trọ Huyện Đức Phổ
-Kinh nghiệm được chia sẻ từ một người cho thuê phòng trọ
+ Bên cạnh đó, anh ấy còn chú ý đến vấn đề an toàn và đặc biệt là phòng ngủ cho người thuê. Đối với những khách có thói quen hút thuốc thì trong phòng đó anh sẽ thiết kế hệ một thống thiết bị khử mùi thuốc hay có thể tạo không gian thoáng đãng. Nhưng đa số những người đến thuê phòng trọ của không hút thuốc, do vậy anh thường lắp thêm thiết bị phát hiện khói phòng trừ trường hợp xảy ra cháy, vì chập điện hay lý do khác.
+ đều quét dọn từ sàn phòng trọ, trần, thảm, quét mạng nhện hay lau các vết bẩn trên tường trước khi người đang muốn thuê phòng trọ đến xem phòng trọ của anh. Theo, cảm giác an tâm và cảm thấy thoải mái là một trong những nhân tố quan trọng quyết định người đang muốn thuê phòng trọ có thuê hay không.
+ Người này thường có thói quen kiểm tra thật kỹ càng phòng trọ của mình trước khi cho người đang muốn thuê phòng trọ thuê và nếu thấy có gì không ổn anh sẽ sửa chữa lại ngay. Anh cũng cho rằng, những vấn đề dù rất nhỏ như sàn phòng trọ có vết nứt, bị rò rỉ nước từ vòi nước hay ống nước, dây điện nhùng nhằng hay đèn cháy… sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của người có ý định thuê căn phòng trọ của chủ phòng.
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply