Bán nhà huyện Bình Sơn cuối năm và những vấn đề cần lưu ý
Thứ nhất vị trí nhà cần bán phải gần khu vực trung tâm và khoảng các đi từ nhà cần bán tới trung tâm thành phố dưới 20 phút chạy xe sẽ được ưa chuộng hơn và bán nhanh hơn so với tất cả những nhà cần bán khác. Tuy nhiên khoảng cách không phải là tất cả, nếu nhà cần bán nằm ở vùng ngoại mà có cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thuận lợi, thiết kế bắt mắt thì vẫn có thể thu hút khách hàng mua nhà nhiều
Bán nhà huyện Bình Sơn cuối năm và những vấn đề cần lưu ý
+ Thứ nhất vị trí nhà cần bán phải gần khu vực trung tâm và khoảng các đi từ nhà cần bán tới trung tâm thành phố dưới 20 phút chạy xe sẽ được ưa chuộng hơn và bán nhanh hơn so với tất cả những nhà cần bán khác. Tuy nhiên khoảng cách không phải là tất cả, nếu nhà cần bán nằm ở vùng ngoại mà có cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thuận lợi, thiết kế bắt mắt thì vẫn có thể thu hút khách hàng mua nhà nhiều
+ Đối với ngôi nhà bị phơi mặt ra hướng Đông Tây phải có giải pháp che nắng như làm mái hiên hoặc trồng thêm cây cối. Ngôi nhà tốt là ngôi nhà có cửa sổ ở các phòng và quay mặt ra những hướng tốt và có điều kiện sinh môi hợp gia chủ người bán nhà hãy khắc phục những vấn đề này trước khi đem ra rao bán
+ hãy chuẩn bị đầy đủ hợp đồng , giấy tờ liên quan đến nhà đất cần bán để khi khách mua nhà cần có thể đưa ra cho họ xem kịp thời và đúng lúc khiến việc bán nhà thuận lợi hơn
+ Hướng của ngôi nhà là hướng thẳng với góc mặt cửa ra vào chính của ngôi nhà, những lối khác là hướng phụ. ngôi nhà có mặt quay về hướng lân cận Nam hoặc Nam sẽ đón được nhiều ánh sáng và gió ổn định. Đây là một trong những kinh nghiệm bán nhà được đúc kết từ việc lựa chọn hướng nhà đất từ thời xưa đã truyền lại
Những bất trắc cần tránh khi Bán nhà huyện Bình Sơn
+ Nhà đất hợp pháp nhưng nằm trong quy hoạch, lộ giới… mới được công bố.
+ Nhà đất đem ra mua bán chưa hoàn chỉnh chủ quyền về mặt pháp lý hoặc về các yêu cầu của thủ tục chuyển nhượng (ví dụ: nhà chưa hóa giá, chưa hợp thức hóa xây dựng, chưa khai di sản thừa kế, chưa giải quyết xong vấn đề đồng sở hữu…).
+ Tư cách của bên bán không đảm bảo trọn quyền sở hữu trên pháp lý hay trên thực tế (ví dụ: đang mắc nợ, đang có đồng sở hữu, sở hữu chủ đang ở tù, thay đổi ý kiến trong quá trình bán, phát sinh thừa kế khi đang bán, phát sinh yêu sách…).
+ Bên bán không xuất trình được bản chính các văn tự về chủ quyền (phần lớn là do thế chấp ở các tổ chức tài chính hoặc tư nhân).
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply