Những điều cần nắm để đàm phán Bán nhà Huyện Lý Sơn

Khi hẹn khách xem nhà hay khách hàng yêu cầu bạn sẽ gửi thêm thông tin về căn nhà cho họ, nhưng bạn lại không thực hiện chính xác những gì bạn nói. Điều đó sẽ khiến bạn mất niềm tin từ khách hàng. Chứ tín luôn đi đầu. Đừng hứa hẹn khi bạn không thể thực hiện nó. Nhiệm vụ của bạn là tìm ra một giải pháp giải quyết vướng mắc cho khách hàng càng sớm càng tốt.

300323_1024

Những điều cần nắm để đàm phán

+ Cần chuẩn bị thỏa hiệp với người mua nhà, đưa ra các mức giá mà bạn hay người mua có thể chấp nhận được trong việc bán nhà.

+ Khi đưa khách đến xem căn nhà của bạn, bạn không thể chờ khách hàng hỏi gì mà bạn hãy tự giới thiệu với họ căn nhà của bạn như một hướng dẫn viên du lịch, hướng dẫn họ đi từ điểm này đến điểm kia trong căn nhà của bạn một cách tự nhiên nhất.

+ Khi hẹn khách xem nhà hay khách hàng yêu cầu bạn sẽ gửi thêm thông tin về căn nhà cho họ, nhưng bạn lại không thực hiện chính xác những gì bạn nói. Điều đó sẽ khiến bạn mất niềm tin từ khách hàng. Chứ tín luôn đi đầu. Đừng hứa hẹn khi bạn không thể thực hiện nó. Nhiệm vụ của bạn là tìm ra một giải pháp giải quyết vướng mắc cho khách hàng càng sớm càng tốt.

+ Khách hàng đưa ra chi tiết những yêu cầu hay khúc mắc họ không hiểu, bạn hãy tổng kết lại và giải thích cho họ hiểu rõ vấn đề. Bạn đừng nên ngại hỏi khách hàng về những vấn đề bạn không hiểu từ họ. Thời điểm này, rất có thể khách hàng của bạn đã bình tĩnh hơn chút ít và hiểu rằng bạn đang ở đây để giải quyết vấn đề giúp họ.

Hợp đồng Bán nhà Huyện Lý Sơn

Chúng ta cần phải hiểu hợp đồng mua bán nhà là gì để nắm bắt rõ khái niệm việc mua bán nhà để công việc thuận lợi và pháp lý hơn. Hợp đồng mua bán nhà ở là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, theo đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao nhà ở và quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. Bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán đúng thời hạn, địa điểm theo kế hoạch  mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở.

Chúng ta cần những giấy tờ sau:

+ Giấy tờ nhà đất bản chính là Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ được pháp luật thay thế theo quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.

– Sổ hộ khẩu;

– Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp đã kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn.

– Ngoài ra trong trình trạng  có uỷ quyền thì văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang bản chính Giấy CMND và  hộ chiếu và Sổ hộ khẩu

+ Bản chính các giấy tờ khác có liên quan đến thửa đất như tờ khai đã nộp thuế nếu có.

– Giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng như  CMND không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp.

+Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *