Những tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh bằng Huyện Trà Bồng

Về đặc điểm mặt bằng: Với các mặt hàng kinh doanh xa sỉ và chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế lớn sẽ có nhu cầu đặc biệt về mặt bằng đẹp, mặt tiền thông thoáng, hướng tốt và các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Trong khi đó, với những cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ, các mặt hàng thông dụng, bình dân như quán ăn nhỏ, cửa hàng tạp hóa lại yêu cầu đơn giản hơn.

House, Real Estate Data And Rent Contract, Real Estate Market Trends

Những tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh bằng Huyện Trà Bồng

+ Thời gian thuê: Đây cũng là vấn đề được khách hàng quan tâm rất lớn. Đa số mong muốn có hợp đồng linh động về thời gian và có thể thoải mái đề xuất lựa chọn ngắn, trung hoặc dài hạn, theo tháng hoặc theo năm

+ Hình thức thanh toán: Thanh toán theo tháng hoặc theo năm, mức trả trước, trả sau linh động theo thỏa thuận giữa hai bên.

+ Về đặc điểm mặt bằng: Với các mặt hàng kinh doanh xa sỉ và chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế lớn sẽ có nhu cầu đặc biệt về mặt bằng đẹp, mặt tiền thông thoáng, hướng tốt và các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Trong khi đó, với những cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ, các mặt hàng thông dụng, bình dân như quán ăn nhỏ, cửa hàng tạp hóa lại yêu cầu đơn giản hơn.

+ Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà đầu tư nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

+ Thời gian thuê phụ thuộc nhiều yếu tố, nhưng để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên.

+ Về diện tích: Khách hàng có mong muốn đánh giá, lựa chọn các diện tích khác nhau lớn – trung bình – nhỏ tùy thuộc vào khả năng tài chính và quy mô cụ thể.

Những điểm cần chú ý khi

+ Trước khi thuê mặt bằng, người muốn thuê mặt bằng cần tiểu hiểu xem danh tiếng của chủ mặt bằng như thế nào. Nếu như chủ mặt bằng đã hoặc đang dính đến kiện tụng hay trốn thuế,… người muốn thuê mặt bằng nên tránh xa vì họ không phải là đối tác đáng tín cậy.

+ Kiểm tra xem mặt bằng muốn thuê có khu thang máy riêng biệt dành cho nhân viên và khách hàng không hay là phải dùng chung với khu dân cư. nếu không có hay phải đi cầu thang bộ trong trường hợp mặt bằng cần thuê ở tầng cao thì nên từ bỏ ý định thuê nơi đó

+ Vị trí của mặt bằng muốn thuê có thuận lợi và phù hợp với ngành nghề, hình thức kinh doanh của bạn hay không, một mặt bằng có vị trí hay giá thuê tốt đến đâu nhưng không thích hợp để kinh doanh thì việc bỏ tiền vào thuê mặt bằng đó là vô cùng lãng phí và có hiệu quả kinh doanh chút nào

+ Cần kiểm tra kỹ càng và đảm bảo hệ thống cửa sổ để không bị nước mưa chảy vào hay mua đông có gió lùa…Cũng nên xét thêm cửa kính có 2 lớp chống ồn không để đảm bảo việc sử dụng mặt bằng không gắp rắc rối gì ảnh hưởng đến tiến độ kinh doanh của doanh nghiệp

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *