Linh hoạt với giá thuê: Một hợp đồng thuê mặt bằng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Các chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho
Ngoài việc phải chú ý đến thế đất ra, bạn cũng nên chọn một mặt bằng để kinh doanh nhà hàng dựa theo tuổi, mạng của bản thân và nhất là nhân khí. Một nơi cho thuê để mở nhà hàng mà không có nhân khi thì sẽ chẳng làm được gì trên mặt bằng
Về đặc điểm mặt bằng: Với các mặt hàng kinh doanh xa sỉ và chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế lớn sẽ có nhu cầu đặc biệt về mặt bằng đẹp, mặt tiền thông thoáng, hướng tốt và các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Trong khi đó, với những cá
Giữ kỷ luật khi thương lượng bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt tất cả các nguyên tắc. Có một nguyên tắc bất di bất dịch trong khi thương lượng là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”. Y như chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ té nhào. Đừng vội chấp
Xem xét các yêu cầu người cho thuê đưa ra: Trong một số cuộc đàm phán, nhiều doanh nghiệp chỉ chú ý đến việc làm thế nào để thuê mặt bằng với giả rẻ nhất mà không hề quan tâm đến các yêu cầu của người cho thuê. Đây là một sai lầm nghiêm trọng,
Tuyệt đối không được tranh cãi to tiếng với đối phương chỉ vì bản cam kết thuê mặt bằng mà họ đánh giá người muốn thuê mặt bằng là con người không biết cách giao tiếp, thiếu văn hóa và kém hiểu biết, quá cố gắng thuyết phục không phải là cách để thương lượng
Thông thường cũng rất khó để sắp xếp vị trí cho phòng tắm cũng như phòng vệ sinh. Không bao giờ đặt chúng nhìn về phía cửa ra vào của doanh nghiệp. Tốt nhất là nên đặt ở phía ngoài. Nếu như đặt ở bên trong thì nên đảm bảo hệ thống thoát khí phải